浏览次数： 1783 发布日期： 2020-05-11 11:42:04

在开汉堡店的时候有很多因素都会影响到一个店铺的经营，所以一般都把店铺地址作为重要因素，除了地址还有一些因素是不能忽视的。下面由多美士汉堡加盟的工作人员为大家分享开汉堡店要注意哪些细节？

明白房屋的产权问题，假如是房东，则能否有房屋产权证明，假如是二手房东，那么房屋出租或转让能否经过原房东同意。在签署租房合同时也必需和原房东签署，得到原房东的受权，以免日后再生争端。

基建主要就是思索电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防。其中消防和排烟尤为重要，消防不经过会招致不能开业。

面积太大会形成糜费，租金压力也很大，面积小，又会显得店铺小，客人都坐不下几个。因而就要依据需求，店铺性质，租金压力等选择合适本人的店铺面积。

楼层的上下也会影响店铺的生意的好坏，小餐馆建议选择一楼临街店铺，曝光度高，选择进来的顾客也就更多了。

当外在状况思索完了，那就要看看店铺的内在状况了。重要的租金几、如何交租、押金几。其中押金的用处和退押金的条件一定要和房东说分明，以免呈现扯皮的状况。另外还有装修期免租、合约期、租金能否递增，比例几、有无拆迁问题、物业水电费用，转让费用等。

在思索能否租下一个店铺的时分，餐饮人一定不要无视店铺房东和四周的状况。由于，店开了之后，防止不了需求和房东、物业以至左近的商铺打交道。